Top 20 – 50m2 mit Balkon

 

ideal geschnittene Wohnung mit Balkon zum hof

Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einem WC und einer bodennahen Dusche ausgestattet ist und in die Wohnküche mit direktem Zugang zum knapp 9m² großen Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

 

ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zentrale Wärme- und Wasserversorgung
  • Parkettboden
  • Bodennahe Duschen
  • Wärme- und Schallschutzfenster straßenseitig
  • Sicherheitstüren

Gesamtkosten

 

POSITION PREIS
Preis Anleger € 231.270,- zzgl. Ust
Preis Eigennutzer € 252.170,-
+ Vermittlungsprovision  3,6 % inkl. Ust 

 

 (+ 3,5 % Grunderwerbsteuer, + 1,1 % Eintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr)

2-Zimmer Wohnung

Stockwerk: 3.OG
50m² Wohnnutzfläche
2 Zimmer
8,8m² Balkon
mit Kellerabteil

Factsheet & Grundrissplan

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Mag. Christian Leikam

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wien alsergrund, 9. Bezirk

Der Alsergrund gehört flächenmäßig nicht zu den größten Wiener Bezirken, aber dieser kompakte Stadtteil hat trotzdem einiges zu bieten.  Durch seine vielfältigen Bildungseinrichtungen ist der Alsergrund ein „junger“ Bezirk, da viele Studenten und Schüler die Straßen, die Cafes und die unzähligen Fastfood Lokale bevölkern.  Zu den bekanntesten Schulen zählt das Lycee Francais de Vienne, das Wasa Gymnasium und das Erich-Fried Realgymnasium. Aushängeschild des Bezirkes ist allerdings das AKH – eines der modernsten Krankenhäuser Europas und die Medizinische Universität Wien, die über die meisten Studienplätze für Medizinstudenten in ganz Europa verfügt.

 

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